信阳市住房公积金2019年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将信阳市住房公积金2019年年度报告公布如下:

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有25名委员，2019年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：

1、《2018年度信阳市住房公积金管理中心工作情况的报告》；

2、《信阳市住房公积金2018年年度报告》（信息披露报告）； 3、审议市住房公积金2018年度增值收益分配方案。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市人民政府不以营利为目的的直属事业单位，设7个科室，10个管理部。从业人员89人，其中，在编52人，非在编37人。  

二、业务运行情况

（一）缴存：2019年，新开户单位  266 家,实缴单位5143家，净增单位 188 家；新开户职工1.67万人，实缴职工  25.81万人，净增职工 0.44万人；缴存额 33.97亿元，同比增长13.88 %。2019年末，缴存总额 178.06 亿元，比上年末增加23.58 %；缴存余额101.83亿元，比上年末增加17.56 %。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家，比上年增加（减少）0家。

（二）提取：2019年，提取额18.76亿元，同比增长31.28%；占当年缴存额的55.23%，比上年增加7.32个百分点。2019年末，提取总额76.24亿元，比上年末增加32.64%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度 50万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度50万元。

2019年，发放个人住房贷款0.42万笔15.02亿元，同比分别增长35.48%、47.54%。

2019年，回收个人住房贷款6.33亿元。

2019年末，累计发放个人住房贷款4.15万笔101.89亿元，贷款余额70.55亿元，同比分别增长10.96%、17.29%、14.03%。个人住房贷款余额占缴存余额的69.28%，比上年减少2.15个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家，比上年增加（减少）0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2019年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，回收项目贷款0亿元。2019年末，累计发放项目贷款0亿元，项目贷款余额0亿元。

（四）购买国债：2019年，购买（记账式、凭证式）国债 0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2019年末，国债余额0亿元，比上年减少（增加）0亿元。

（五）融资： 2019年，融资0亿元，归还0亿元。2019年末，融资总额1.18亿元，融资余额0亿元。

    （六）资金存储： 2019年末，住房公积金存款31.91 亿元。其中，活期0.65亿元，1年（含）以下定期 15.87亿元，1年以上定期13.95亿元，其他(协定、通知存款等) 1.44 亿元。

（七）资金运用率： 2019 年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的69.28%，比上年减少2.15个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入： 2019年，业务收入27390.29万元，同比增长24.78 %。存款利息 5859.91万元，委托贷款利息21507.19万元，国债利息0万元，其他23.19万元。

（二）业务支出： 2019年，业务支出14317.45万元，同比下降0.22 %。支付职工住房公积金利息13571.06 万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费 728.80万元，其他17.59  万元。

（三）增值收益： 2019年，增值收益 13072.84万元，同比增长10 %。增值收益率1.39 %，比上年增加0.43个百分点。

    （四）增值收益分配： 2019年，提取贷款风险准备金1736.73万元，提取管理费用1841.26万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9494.85万元。

2019年，上交财政管理费用 4734.16万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 9993.45万元。

2019年末，贷款风险准备金余额14751.52万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金31449.11万元。

    （五）管理费用支出: 2019年，管理费用支出1639.74万元，同比下降28.1%。其中，人员经费1003.31 万元，公用经费 373.46万元，专项经费262.97万元。

市中心管理费用支出1639.74万元，其中，人员、公用、专项经费分别为1003.31万元、 373.46 万元、262.97万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2019年末，个人住房贷款逾期额217.94万元，逾期率0.31‰。

个人贷款风险准备金按 贷款余额 的2%提取。2019年，提取个人贷款风险准备金1736.73万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末，个人贷款风险准备金余额14751.52 万元，占个人住房贷款余额的 2.09%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.48 %。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2019年末，逾期项目贷款0万元，逾期率0‰。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长3.79 %、1.73%和13.88 %。

缴存单位中，国家机关和事业单位占74.51 %，国有企业占 9.74%，城镇集体企业占2.21%，外商投资企业占0.36%，城镇私营企业及其他城镇企业占8.24%，民办非企业单位和社会团体占0.53%，其他占4.41 %。

缴存职工中，国家机关和事业单位占73.57%，国有企业占14.56 %，城镇集体企业占2.78%，外商投资企业占0.44 %，城镇私营企业及其他城镇企业占6.37 %，民办非企业单位和社会团体占1.01 %，其他占1.27%；中、低收入占98.24%，高收入占1.76 %。

新开户职工中，国家机关和事业单位占56.31 %，国有企业占 6.43%，城镇集体企业占7.54%，外商投资企业占1.55 %，城镇私营企业及其他城镇企业占21.37 %，民办非企业单位和社会团体占1.05 %，其他占5.75%；中、低收入占99.17%，高收入占 0.83%。

（二）提取业务:2019年，5.27万名缴存职工提取住房公积金18.76亿元。

提取金额中，住房消费提取占70.11%（购买、建造、翻建、大修自住住房占21.96%，偿还购房贷款本息占68.02%，租赁住房占10.02%，其他占0%）；非住房消费提取占29.89%（离休和退休提取占78.72%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占15.26%，出境定居占0%,其他占6.02%）。

提取职工中，中、低收入占90.16%，高收入占9.84%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2019年，支持职工购建房51.24万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为12.00%，比上年减少0.93个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出56389.25万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占10.77%，90-144（含）平方米占78.69%，144平方米以上占10.54%。购买新房占87.93%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占12.07%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占19.03%，双缴存职工申请贷款占80.97%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占12.26%，30岁-40岁（含）占41.85%，40岁-50岁（含）占37.28%，50岁以上占8.61%；首次申请贷款占94.71%，二次及以上申请贷款占5.29%；中、低收入占90.67%，高收入占9.33%。

2.异地贷款：2019年，发放异地贷款160笔5686.46万元。2019年末，发放异地贷款总额19343.73万元，异地贷款余额18144.46万元。

3.公转商贴息贷款：2019年，发放公转商贴息贷款笔0万元，支持职工购建住房面积0万平方米，当年贴息额0万元。2019年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计贴息0万元。

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款：2019年末，累计试点项目0个，贷款额度0亿元，建筑面积0万平方米，可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

（四）住房贡献率：2019年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为82.92%，比上年增加18.83个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

“信阳市住房公积金管理中心”更名为“信阳市住房公积金中心”。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

1、根据《关于调整住房公积金缴存基数的通知》（信房金字〔2019〕16号）文件精神的要求，自2019年7月起，将全市住房公积金最高缴存基数调整为14176元，住房公积金最高月缴存额调整为单位个人各1701元；住房公积金最低缴存基数市直（包括浉河、平桥及各管理区）为1700元，各县为1500元，住房公积金最低月缴存额市直为单位个人各85元，各县为单位个人各75元。

2、当年提取、贷款及存贷款利率与上年相比无变化。

（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

1、中心系统认真贯彻落实中央八项规定精神，以全市“干部作风提升年活动”为契机，扎实开展“提升工作作风、公积金再行动”活动，建立“三大机制，十一项措施”。实行机关科室和基层管理部“双向测评”，聘请第三方对窗口服务水平进行了暗访。通过暗访反馈、及时整改，窗口服务水平得到显著提升。

2、信阳市住房公积金管理中心新的业务管理系统上线后，中心开始全面推进综合服务平台的建设工作。目前，我中心综合服务平台网上业务大厅（含单位网厅和个人网厅）、微信公众号、手机APP、12329语音、12329短信、自助终端、门户网站、微博、支付宝等九大渠道全面开通运行。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

2019年3月，为满足公积金业务的需要，对新的业务管理系统进行了升级，保障了系统的安全与稳定。2019年7月，为进一步保障系统的安全性，我中心采购了正版的Oracle数据库软件。

住建部要求的基础数据及资金结算应用系统的建设工作已于2018年9月完成，并于同年11月份顺利通过了住建部和省住建厅联合验收组“双贯标”验收。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

1、中心系统成功创建新一届省级文明单位。

2、在市政府目标考核中，公积金中心位列承担服务保障职能的市直单位第6位。

3、市直管理部被评为“河南省建设五一巾帼标兵岗”。

（六）其他需要披露的情况。

1、2019年中心出台了《关于优化住房公积金提取、贷款流程的通知》进一步规范了我市住房公积金提取和贷款流程。

2、重新修订了信阳市《关于提高住房公积金合作楼盘备案效率的通知》，进一步加快住房公积金贷款楼盘准入，提高楼盘备案效率，减轻开发企业负担。

3、根据住建部信息安全“三级等保”的要求，我中心已委托市公共资源交易中心对我中心信息安全“三级等保”测评开展招投标工作。目前，“三级等保”测评招投标工作已顺利完成。

信阳市住房公积金中心

2020年 3月 25 日