信房金字〔2025〕10号

中心各管理部、机关各科室：

       为进一步加强住房公积金个人住房贷款管理工作，切实防范和化解潜在风险，保障借贷双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产抵押管理办法》相关规定，现就加快推进“期转现”工作通知如下：

    一、全面深入摸底排查

       各管理部对辖区内的住房公积金按揭贷款合作房地产开发企业、合作楼盘项目及楼栋进行摸底，摸清符合“期转现”办理条件的楼栋信息。同时，从G系统中对未结清住房公积金按揭贷款的期房抵押借款人进行筛选，并与不动产登记中心已办理“期转现”的借款人进行比对，确定办理对象。

    二、积极开展催办工作

       各管理部会同房地产开发企业、不动产登记中心做好办理准备工作。对确定的办理对象，通过短信、电话等方式，有计划、分步骤地提醒借款人尽快办理。在中心城区购房的借款人，前往市、区政务服务中心不动产登记窗口办理“期转现”业务；在县里购房的借款人，前往所在县政务服务中心住房公积金及不动产登记窗口办理“期转现”业务。中心在信阳市住房公积金管理中心官网、微信公众号等平台开展政策宣传，让广大借款人知晓政策，维护权益。

    三、建立台账登记制度

       各管理部要切实做好办理“期转现”的借款人统计工作，指定专人负责，建立预告登记转现房抵押权登记办理工作台账，实行动态跟踪管理。

                                   信阳市住房公积金管理中心

                                2025年4月14日