信房金字〔2018〕59号

中心各管理部，机关各科室：

      为进一步加强住房公积金贷款管理，防范资金风险，简化办理流程，中心决定进一步规范住房公积金贷款准入楼盘的备案工作，现将有关要求通知如下：

       一、楼盘备案资料

       1、法人身份证；

       2、营业执照；

       3、机构信用代码证；

       4、房地产开发企业资质证书；

       5、建设用地规划许可证；

       6、国有土地使用证；

       7、建设工程规划许可证；

       8、施工许可证；

       9、商品房预售许可证；

      10、主体结构已封顶的楼盘照片。

       二、楼盘备案程序

       1、开发商准备上述资料的原件、复印件向中心各管理部提出备案申请；

       2、各管理部受理审核无误并经现场调查后，认真填写楼盘调查报告；

       3、中心授权各县管理部与开发商签订《住房公积金按揭贷款合作协议书》；市直、浉河、平桥三个管理部《住房公积金按揭贷款合作协议书》报市中心统一签订。

      三、楼盘信息录入及报备

      1、各县管理部对备案楼盘审核合格后，将备案小区名称、楼幢号、商品房预售许可证号、开发公司名称等报中心12329服务信息科在中心网站统一公示。

      2、市直、浉河、平桥的楼盘备案资料经管理部主任初审后，报中心使用管理科核准，并在中心网站统一公示。

      四、加强楼盘备案工作检查

      各管理部应加强与本辖区房产管理部门的沟通与协调，及时了解本辖区房地产开发情况，对职工投诉开发商拒绝住房公积金贷款现象，应及时调查了解。确属开发商拒绝公积金贷款的，要根据《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的意见 》（信房金字[2018]25号）文件要求，配合房产管理及相关部门进行严肃查处。

     凡过去已颁布的规定与本通知有不一致的，以本通知为准。