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信件内容
信件标题建议全面放开工行等银行顺位抵押商转公业务
姓名雷潇
信件编码GPPS260708VHAE
信件内容尊敬的信阳市住房公积金管理中心领导：
本人为商城县缴存公积金职工，名下商业住房贷款办理银行为工商银行，现咨询商转公顺位抵押业务时，商城公积金管理部告知目前仅建设银行可办理顺位抵押模式（公积金放款直接划转银行冲抵原商贷，无需自筹过桥资金），工行、农行、农商行等其他银行暂未开通该业务。
依据信阳市自然资源和规划局2026年4月30日发布官方公告，全市全域推行顺位抵押商转公政策，政策说明全市多家合作银行均可办理零垫资顺位抵押，解决群众筹过桥资金难题。但目前商城县仅建行落地，其余银行暂无法办理，存在县域执行不均衡问题。
现提出两点建议：
1. 加快推进商城县工商银行、农业银行、农商行等合作银行系统对接，全面开通顺位抵押商转公业务，实现公积金贷款资金直接对冲原有商贷，不用职工自筹大额结清资金；
2. 明确其余银行开通顺位抵押业务的时间节点，并对外公示告知缴存职工，方便广大房贷群众合理规划转贷。
本人房贷在工商银行，因无法办理顺位抵押，只能选择自筹资金结清商贷再转公积金贷款，资金压力极大，盼相关部门统筹协调落实全市统一便民政策，早日实现多银行均可办理顺位抵押商转公。
回复部门信阳市住房公积金管理中心
回复时间2026-07-09 09:30:53
回复内容您好，感谢您的建议，“商转公”贷款“住房公积金直还”模式目前暂与建行信阳分行合作展开，待条件成熟后再与其他银行逐步开展此项业务，请保持关注，有新政策我们将第一时间发布。