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信件内容
信件标题预售合同能否办理现房抵押
姓名李
信件编码GPPS250818CSDK
信件内容你好，咨询一下：我司定城府项目已办理首登但未期转现，由此系统还是生成预售合同，但有客户已办理产权证，该客户办理公积金贷款时无法办理，公积金营业部给出的答复是：现房抵押必须匹配现房买卖合同，由于该客户是预售合同，因此无法受理。我司咨询不动产登记中心，登记中心无此项要求，咨询房管网签备案部门，回复不要求企业必须期转现，期房合同已备案无法更改。同时商业银行按揭现房抵押匹配预售合同也可办理；咨询息县营业部也可办理；由此是否有文件要求：现房抵押必须匹配现房买卖合同，如果是预售合同，则无法受理。为何各管理部要求不一致。
回复部门信阳市住房公积金管理中心
回复时间2025-08-18 10:10:57
回复内容您好，您诉述情况已和息县管理部核实，要求相同，现房合同对应现房抵押，预售合同对应预告登记。