公积金心连心 在线留言在线调查
信件内容
信件标题住房公积金贷款问题咨询
姓名徐先生
信件编码GPPS230901AXFJ
信件内容一、本人于2016年在信阳市住房公积金中心办理住房公积金一手房住房贷款27.9万元，目前贷款未结清，是否可以再申请住房公积金贷款吗？如果有住房公积金贷款未结清不能同时再申请住房公积金贷款，需要把存量住房公积金贷款结清多久后才可以再次申请住房公积金贷款？
二、本人于2016年在信阳市住房公积金中心办理住房公积金一手房住房贷款27.9万元，目前公积金贷款未结清，于2019年10月办理了个人一手房商业贷款56万元，目前商业贷款未结清，如果办理商贷转公积金需要满足什么条件？是否需要先结清存量公积金贷款？结清公积金贷款后多久才能办理商贷转公积金？
回复部门信阳市住房公积金管理中心
回复时间2023-09-01 16:15:01
回复内容您好，一、有未结清的公积金贷款不能再办理其他房屋的公积金贷款，结清后即可再次申请公积金贷款；二、有未结清的公积金贷款需申请“商转公”贷款的需先结清公积金贷款，结清后即可办理，“商转公”贷款条件：
1、申请“商转公”贷款的，需住房商业贷款还款1年（含）以上，符合信阳市个人住房公积金贷款政策，经市住房公积金中心预审通过后签订《信阳市“商转公”贷款准予告知书》，借款人结清商贷本息后两个月内，可办理“商转公”贷款业务；
2、借款人及配偶近三年内信用记录中存在逾期记录，个人累计逾期超过六次，或单笔连续逾期超过三期的，不能办理“商转公”贷款业务；
3、借款人及配偶名下有第三套住房（含）以上者，不得办理“商转公”贷款业务；
4、不动产权证书上的宗地图超出建筑红线的或无图落宗的，不能办理“商转公”贷款业务；
5、已办理组合贷款的，组合贷款中的商贷部分不能办理“商转公”贷款业务。