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信件内容
信件标题潢川公积金管理部巧取豪夺
姓名杨荣辉
信件编码GPPS221023TDYU
信件内容2021年5月，我在潢川县城买了一套房子，用公积金贷款50万，贷款时间30年。如何还贷款，潢川县公积金管理部给了2种方案，第一种方案：自己每个月掏钱还房贷，个人公积金账户里面的钱不能用，一年以后才能取出来。我没有使用这种方案，因为交完首付款25万元，还要装修，我没有钱了，我本来想取出公积金账户里的钱（我的账户有6万7千元左右）装修房子，潢川县公积金管理部说一年之后才能取，为什么要等一年才能取，我认为是巧取豪夺，霸占用户钱财涨利息。我同事在潢川公积金贷款买房子，个人公积金账户里面的钱基本上全部取出来，当时就取出来了。我有个亲戚在江苏公积金贷款买房子，贷款办好之后，公积金账户的钱基本上全部取出，只留下700多元，并且是当时就取出，不等一年。第二种方案：办理委扣，从夫妻双方公积金账户里面扣钱还房贷，并且我的公积金账户上只能取出4万元，剩下2万7千元不能取出来。我采用了第二种方案，没办法，只能听他们的，以后每月固定还房贷2100多元。留下2万7千元，太多了，根本用不了，因为我们夫妻双方单位每个月都往公积金账户打钱（双方每月有1600多元），即使不够，我个人也可以往银行卡上充钱还房贷。已经还房贷一年多了，现在我的公积金账户余额是3万2千多元，比去年还增加了。这么多钱放里面，不能用来装修，简直是浪费。前天我去潢川县公积金管理部问了，里面的人说，取消委扣，一年以后才能取出账户里的钱，取消之后，自己还要掏现金还房贷。潢川县公积金管理部真是无赖，我又不欠你的房贷，为何总是想着霸占我的钱财，拖延取出时间，并且还霸占那么多。住房公积金就是解决群众住房问题的，我现在没有钱装修房子，想取出来，你们百般刁难，你们的良心在哪里。
回复部门信阳市住房公积金管理中心
回复时间2022-10-26 09:26:25
回复内容您好，感谢您对住房公积金的关注，您的问题和建议已收悉。根据您提出的问题回复如下：1、根据《关于调整住房公积金贷款核算公式的通知》贷款计算公式为：最高贷款额度=夫妻双方住房公积金缴存账户余额之和×（14+夫妻双方住房公积金缴存年限之和）。潢川管理部工作人员是按政策规定办理公积金贷款业务。2、按照《信阳市住房公积金提取管理办法》（试行），偿还购买自住住房贷款本息的，每年可以提取一次，累计提取额不得超过贷款总额。但是如果签署委托扣划协议，业务系统每月自动从公积金个人账户余额中扣除还款金额，就不能同时再办理公积金还贷提取业务。